住宅管理事業部
管理品質や金額でお悩みの不動産オーナー様・不動産会社様お任せ下さい!
不動産の収益性を上げるには、建物の美観が大変重要なポイントになります。 特に共用部(廊下・エントランス・エレベータ内・階段・建物敷地周辺)の清掃を継続することにより美観が保たれ、 現在入居中の方はもちろん、入居者への来客の方、新たに入居される方に好印象を与えてくれます。 また、建物の資産価値の維持にも大きく影響するのです。
トムスでは、建物維持の為のあらゆる面での住宅管理業務を担っております。
CLEANING BUSINESS
清掃業務
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日常清掃
- 建物内共用部分や敷地内の清掃を行います。
- 外構・ゴミ置場等の汚れやすいエリアも日常的に清掃を欠かさない事で美観が保たれます。
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定期清掃
- 一番人通りが多い共有部分はどうしても汚れやすいものです。
日常の清掃に加え、エントランス・廊下・階段等洗浄機械を使用して清掃をします。 - 床材質に合わせたワックスを使用します。
- 目につきやすく、汚れやすいガラス部分の清掃をします。
- 一番人通りが多い共有部分はどうしても汚れやすいものです。
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特別清掃
- 意外に汚れやすく定期的な点検が必要な共用照明器具の点検・清拭をします。
- 照明の交換作業承ります。
- 台風等自然災害による一過性汚損の除去等もお任せください。
PLANTING MANAGEMENT
植栽管理業務
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除草
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トムスでは、マンションやアパートの共有スペースの草刈り、草取りまで対応しております。機械で作業をすることですばやくきれいに雑草を除去することが出来ます。
雑草が伸びすぎていると、防犯上も衛生上にも問題が発生する可能性があります。
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トムスでは、マンションやアパートの共有スペースの草刈り、草取りまで対応しております。機械で作業をすることですばやくきれいに雑草を除去することが出来ます。
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植栽の水やり
- 樹木が正常な生育をしていくためには、蒸散と吸収のバランスが保てるよう、水やりをすることが必要です。
お気に入りのガーデニングスペースや芝生などの植栽の水やりも承ります。
- 樹木が正常な生育をしていくためには、蒸散と吸収のバランスが保てるよう、水やりをすることが必要です。
OTHER BUSINESS
その他の業務
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- マンション周りを含めた、定期的な巡回や点検をご報告致します。
- プロの目から見た、共用部等修繕工事および長期修繕のご提案をさせていただき、オーナー様とご相談の上進めてまいります。